Marché public global de performance pour la reconstruction du collège Louis Issaurat à Créteil – EPI

Domaine de compétences

BIM Conception
BIM Réalisation
BIM Exploitation Maintenance

Points techniques

Marché global de performance (MGP)
Attribution du marché MGP : Septembre 2022
Permis de construire : Juillet 2023
Réception des travaux : Juillet 2025
Phasage pour continuité de service du bâtiment restauration et du collège actuel
Parcelle : 19 793 m²
Surface intérieure totale : 6 303 m²

Maître d’ouvrage :
CD DU VAL DE MARNE

Maître d’Œuvre :
PLATANE & ILIC

Type d’ouvrage :
Collège

AMO BIM :
EPI

50K€ HT

Montant des prestations

25K€ HT

Montant des travaux

Mission d'EPI

Pour atteindre ces objectifs, l’accompagnement d’EPI s’est déroulé en 4 phases :

Phase 1 - Lancement & Initialisation.
Phase 2 - Programmation : 1. Rédaction du programme BIM ; 2. Adaptation des pièces techniques et administratives du dossier de consultation.
Phase 3 - Sélection du groupement : 1. Analyse des projets et commission technique ; 2. Assistance à la procédure concurrentielle de négociation.
Phase 4 : Assistance des études de conception à la fin des deux ans d’exploitation-maintenance.

Composée d’un duo d’ingénieurs BIM expérimentés, s’appuyant sur une cellule composée de BIM Modeleurs et d’architectes BIM, EPI a également eu en charge, sur toute la durée de l’opération :

Le contrôle et la validation des pièces écrites BIM.
Le contrôle et la validation des maquettes numériques et pièces graphiques.
Le contrôle régulier du processus BIM et de sa bonne application par les différents acteurs du projet.
Le contrôle de la mise en œuvre et du respect des éléments de charte du département.
L’assistance au département dans l’utilisation des outils BIM en place.

Le projet

Le collège Louis Issaurat, situé à Créteil, a été inauguré en 1973. Près de 50 ans plus tard, force est de constater que les structures vieillissantes ne sont plus en capacité de supporter des travaux de réhabilitation satisfaisants. Il a donc été nécessaire de procéder à la déconstruction, puis reconstruction complète du complexe scolaire.

La réalisation et l’utilisation de l’ouvrage devaient satisfaire aux contraintes et aux exigences de qualité sociale, urbanistique, architecturale, fonctionnelle, technique et économique, d’insertion dans le paysage et de protection de l’environnement. La capacité d’accueil retenue, pour le futur collège Louis Issaurat est de 24 divisions, ce qui représente un nombre théorique d’élèves maximum de 720 élèves. Le bâtiment intègre des locaux d’enseignement, d’accompagnement, dédiés aux enseignants, de direction et d’administration, de restauration, de maintenance, d’EPS, des locaux techniques, des logements de fonction, des espaces extérieurs.

Le département du Val de Marne a souhaité que le projet soit mené selon un processus BIM, dont les enjeux généraux ont été les suivants :

Qualité d’implantation et d’insertion de l’ouvrage dans son environnement.
Qualité et la performance de la conception de l’ouvrage.
Qualité et la performance de l’exécution des travaux.
Performance environnementale de l’ouvrage.
Performance de l’exploitation maintenance de l’ouvrage.
Communication auprès de publics variés.

Points spécifiques

Démarche Bâtiment Durable Francilien (BDF) niveau argent.
Label Bio-sourcé (niveau 1).
Label Bâtiment Passif pour l’ensemble des enveloppes thermiques du projet.
Démarche E+C-.