Désamiantage avant démolition d’un bâtiment à Chennevières-sur-Marne

EPI a réalisé une étude de faisabilité comprenant :

La répartition des coûts est la suivante :

ORANGE possède de nombreux locaux techniques , dont le taux d’occupation est en baisse depuis des années.

A Chennevières, le bâtiment est classé ERT, il a été construit en 1980 et totalise 5 867 m² de surface utile. Il comprend une aile technique et une aile de bureaux.

Suite aux diagnostics avant démolition, l’inventaire des matériaux amiantés a fait apparaître la présence de nombreux matériaux.

EPI a réalisé l’estimation des quantités de matériaux amiantés et des quantités de déchets amiantés produits.

Le bâtiment comporte plus de 6 300 m² d’enduit amianté, 132 poutres ou poteaux traités en enduit amianté, 37 gaines, fourreaux ou conduits en amiante-ciment, 95 fenêtres avec mastic amianté, 936 m² de peinture de sol amiantée, 690 m² d’enduit taloché extérieur amianté ainsi que d’autres matériaux ponctuels.

EPI a étudié deux possibilités qui se présentaient pour la méthodologie de désamiantage :

Nous en avons conclu que si elle pouvait générer un gain de temps, la mise sous confinement du bâtiment dans son ensemble présentait une technicité trop importante de par le volume important du bâtiment. Ceci réduirait le nombre d’entreprises à même de réaliser ces travaux.

Nous avons ensuite réalisé le chiffrage des travaux. Nous utilisons des prix unitaires et des prix variables en fonction de la quantité traitée, que ce soit en surface, volume ou linéaire. Ces prix sont issus de notre base Economiste, enrichie par notre expérience de ce type de chantier. Les travaux ont été estimés à 1 170 000 € HT.