AMO BIM et Modélisation de la maquette de la Tour Europe – EPI

Domaine de compétences

BIM Management
BIM Modélisation
AMO BIM
BIM pour le Facility Management

Points techniques

Gratte ciel d’une hauteur de 99 m
28 étages et 8 sous-sols
Surface : 28 000 m²
Maquette numérique modélisée sous Autocad Revit
Modélisation à partir de plans « .dwg » et de nuages de points
Création de nomenclatures exportables au format Excel
Saisie d’informations grâce à Dynamo

Maître d’ouvrage :
DALKIA

Maître d’œuvre :
EPI

Type d’ouvrage :
IGH

100K€ HT

Montant des prestations

Montant des travaux

Le projet

Dans le cadre du transfert de son siège social vers la Tour Europe, au coeur du quartier de la Défense, Dalkia a souhaité mettre en place une démarche BIM en vue de l’aménagement de ses nouveaux locaux et de la gestion du patrimoine à l’issue des travaux.

Cette mission s’est déroulée en deux phases :

1/ 2018 : Accompagnement à l’expression du besoin et modélisation BIM des lots architecturaux des niveaux RDC à R+15, sièges à des travaux de réaménagement :

Traduction des besoins de Dalkia en usages BIM.
Elaboration d’un Cahier des Charges en phase avec les prescriptions de Dalkia (géoréférencement, règles de nommage, gabarits de vue, paramètres partagés ...).
Modélisation des lots architecturaux des niveaux RDC à R+15.
Création d’une maquette BIM à destination des équipes de réaménagement de la Tour.

2/ 2020 : Modélisation complète de la Tour Europe, tous lots architecturaux et techniques et tous niveaux (28 niveaux + 8 sous-sols + façade + environnement urbain) aux fins d’exploitation/maintenance :

Modélisation BIM avec un niveau de développement (LOD) allant de 350 à 500 suivant les éléments de construction.
Modélisation détaillée de locaux techniques denses.
Intégration de paramètres à destination des équipes d’exploitation/maintenance.
Elaboration de scripts Dynamo pour la saisie d’informations de façon automatique et intelligente.
Réalisation de rendus esthétiques et de visites virtuelles à partir de la maquette numérique.

Points spécifiques

DALKIA ambitionne par le biais de la maquette numérique de répondre à un double objectif :

Réaliser les études d’aménagement de son nouveau siège social.
Déployer ses solutions d’exploitation maintenance compatibles BIM sur un ouvrage qu’elle occupe et exploite.

Mission d'EPI

EPI a réalisé cette mission en se basant sur :

Les derniers indices de plans d’exécution.
Des relevés détaillés sur site des dimensions, des équipements, et des géométries à l’intérieur et à l’extérieur de la Tour.
Des nuages de points des zones les plus denses.

L’encadrement de cette mission a été réalisé par un Chef de projet BIM Senior et par un BIM Manager. Quant aux moyens techniques, plusieurs logiciels ont été employés : Revit pour la modélisation, Enscape pour le rendu architectural, Navisworks Manage pour le contrôle qualité, Dynamo pour la saisie automatique d’informations et BIM One pour les échanges de nomenclatures entre Revit et Microsoft Excel.